最可愛的別墅圖片

Ⅰ 別墅長什麼樣子

其實別墅就跟農村的房子一樣，是個小復式。裝修的比較好啊
別墅可以分為獨棟別墅，聯排別墅，雙拼別墅，疊拼別墅，空中別墅。 獨棟別墅： 獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，私密性很強的獨立性住宅。上下左右前後都有獨立的空間，周圍有面積不等的綠地和院落。 聯排別墅：又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設有1到2個車位，加上地下室，有幾幛 小於三層的單戶別墅異聯組成的聯排，一排二到四層聯系 結起來，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計，獨立的門戶，建築面積一250平米左右。 特徵：1.注重選址：餘地，余綠，余水，交通方便。2.價位低，中產階級人士及新貴階級度身定造。 3.戶型設計豐富而前衛，有特色。 雙拼別墅：介於獨棟與聯排兩者之間，由兩個單元的別墅拼聯系組成的單棟別墅。在美國：TWO FAMILY HOUSE 特徵：1.除了有天有地，有獨立的院落外，最關鍵是降低社區密度，增加住宅的採光面，更廣闊的室外空間。 2.低層小樓+私家花園---加強戶外空間的交流，使私家的小環境融合社區的大環境。 3.三面採光，外倒居室通常會有兩個以上的休光面，窗戶較多通風不會差，重要是採光和觀景。 疊拼別墅：多種復式住宅上下疊加在一起組合而成。下層有花園，上層有屋廳同，一般為四層帶閣樓建築，與聯系 排比獨立面造型豐富，克服聯排別墅窄進深的缺點。 特徵：1.購買的人群是社會的中產階級。2.稀缺性和私密性較交易會別墅要差，定位：第一居所。 疊下：可愛的半地下室。疊上：痛快的露台。 空中別墅：源於美國，稱為空中閣樓「pethouse".位於城市中心地帶，高層頂端豪宅，第一居所，稀缺式城市黃金地段「特徵。要求符合別墅的基本要求--全景光，存在高檔公寓廳同層，在別墅區中還較少
望採納，謝謝

Ⅱ 帶你看楊紫的豪宅：獨棟大別墅裝修，一看外觀就知道房子價值不低

帶你看楊紫的豪宅：獨棟大別墅裝修，一看外觀就知道房子價值不低

很多人對於楊紫的印象，還是她在家有兒女中乖乖女的形象，正是因為這個角色被大家熟知，在劇中她青春靚麗，是一個特別可愛的鄰家女孩。經歷了這么多年，她在香蜜這部電視劇中特別出彩的表演，讓她再一次火了起來。

這些年來出演了比較多的電視劇，也因為在其中積累了一些經驗，讓自己的演技變得十分成熟。

在歡樂頌中，出演邱瑩瑩這個角色，讓人又愛又恨。雖然它會給人一種十分呆萌的感覺，但是在其中有一些言行舉止，和她的年齡特別不相符。現在我們就來看一下她現實生活中的家中裝修到底是怎樣的？

她居住在一個三層別墅中，其中選擇了歐式的裝修風格，既讓整個空間變得特別復古 時尚 ，而且還增加了很多奢華大氣的裝飾品。家中整體的裝修不僅硬體特別齊全，還有一個小型花園的設計，帶給人十分好的心情。

地面選擇十分簡單的白色瓷磚，搭配上同色系的牆面，在其中增加了一個特別有質感的線條進行裝飾，給整個空間一種和諧自然的感覺。家中有一個特別大的酒櫃，裡面不僅有很多藏酒，還放置了很多自己出演角色的玩偶，看起來特別可愛，而且還能裝飾整個空間。

家中有一個比較有質感的展示台，為了增加整個空間的質感，選擇了一個金屬顏色的裝飾品放置在其中，不僅可以提高整個空間的檔次，而且增加了特別多有質感的裝修設計，讓人覺得每一樣東西都價值不菲。

家中卧室的牆面，為了營造出一個特別好的田園風格，所以選擇了碎花壁紙。還在其中放置了很多自己的藝術照在其中。為了讓自己的生活變得特別有質感，在地面上還鋪置了一個造型別致的地毯。淺藍色的大床上擺滿了玩偶玩具，看起來她真的是一個少女心十足的人啊。

樓梯選擇了最簡單的木質，在上面還有一些精美的雕花設計，提高了整個空間的檔次。#58保潔#

Ⅲ 十二星座專屬豪宅

十二星座專屬豪宅

十二星座專屬豪宅，星座的知識都是有很多的，而且星座的魅力是很大的，星座在我們日常生活中是非常有用的，可以大致分析出一個人的心理特徵，下面是十二星座專屬豪宅。

十二星座專屬豪宅1

獅子座：

獅子座的專屬迷你別墅是一款花園造型的房子，浪漫的田園風格是非常的好看的。獅子座的人們一旦確定要去做什麼事情，就會毫不猶豫奉行到底，只不過要想得到他們的愛，必須很有耐心。

天蠍座：

天蠍座的專屬迷你別墅就像是一個大大的三角形的房子，非常好看的鍾表造型是非常的好看的。天蠍座的人們喜歡花錢同時特非常的喜歡賺錢，經常在自己的計劃當中買到自己喜歡的東西，然後再去更努力的賺錢。

雙魚座：

雙魚座的專屬迷你別墅是一款天藍色的小屋，還有自己的煙囪，好像是等待著自己的聖誕節禮物會從煙囪里掉下來。雙魚座的人們很容易相信別人，自己的朋友對自己說的話總是非常的容易相信的。

射手座：

射手座的專屬迷你別墅是一款好看的夢幻糖果屋，這對於愛吃糖果的女生來說是非常的幸福的。射手座的人們一生都會追求自己喜歡的自由，即使是遇到喜歡的人，也會選擇和自己志同道合的人。

天秤座：

天秤座的專屬迷你別墅是一款非常好看的南瓜屋，精緻的南瓜造型是非常的夢幻的。天秤座的他們可以很執著，也可以很破壞；在愛情的國度里黑白分明，沒有灰色地帶。

摩羯座：

摩羯座的專屬迷你別墅有一點點小恐怖的樣子，但這就是原始森林裡邊應該有的樣子，特別的自然。摩羯座的人們做什麼事情都是非常有擔當的，對自己做的事情會特別的負責任。

雙子座：

雙子座的專屬迷你別墅是一款海邊的茅草屋，非常的浪漫舒適。雙子座的人們具有很強烈的商業方面的才能，他們對於自己的目標相當清楚，一旦確立就往前沖。有著強烈的第六感。

水瓶座：

水瓶座的專屬迷你別墅是一款可愛的蘑菇屋，就像是住在森林裡一樣，每天早晨行來就像是在動物世界裡面。水瓶座的人們喜歡安定的生活，只要自己可以有安定下來的機會，就一定會好好的把握。

金牛座：

金牛座的專屬迷你別墅應該是最華麗的一款造型了，非常洋氣的二層小洋樓，非常的好看。金牛座的人們非常的喜歡理財，自己對金錢的管理有自己獨特的理財方法，非常的精於算計。

白羊座：

白羊座的專屬迷你別墅是一款超級可愛的熊本熊小屋，喜歡熊本熊的人們應該對於這件別墅沒有什麼抵抗力吧。白羊座的人們呢熱情好客，喜歡經濟獨立，不喜歡依靠別人，會憑自己的努力。

巨蟹座：

巨蟹座的專屬迷你別墅非常的有創意，別墅的整體造型是大蒜的樣子，精緻的小屋肯定是你喜歡的。巨蟹座的人們有時候會比較喜歡個性的東西，喜歡追求不以歐陽，把它運用在你所愛的家人身上。

處女座：

處女座的專屬迷你別墅非常的精美，別墅的屋頂像是同樹皮堆積起來的，但其實是用的.和樹皮一樣的材質做成的瓦片，在森林深處搭建一個自己專屬的小房子，非常的自由。處女座的人們喜歡完美，最求特別極致的東西。

十二星座專屬豪宅2

白羊座：美式鄉村風格別墅

愛運動的白羊座，其實不僅喜歡那種運動自由的感覺，而且很享受運動過程中所帶給自己的快樂，把運動當成了自己生活的重要組成部分，平時就很喜歡參加各式各樣的戶外活動，那種有著敞亮的空間

又不失自在隨意風格的美式鄉村風格別墅，正是適合白羊座的。美式鄉村風格別墅，著重於簡單實用，它不受裝飾和風格的約束，反正就是怎麼隨性方便怎麼來，充滿了生活氣息。

金牛座：湖景別墅

對於思想比較傳統、比較懷舊，而且比較崇尚自然一面的金牛座來說，最為理想的居住環境就是具備自然風光且景色絕佳，而依湖畔而建，景色絕佳的湖景別墅，是比較適合金牛座的。

拉開窗簾就能看見湖，閑暇之餘，可以自由自在地漫步，或者躺在波光粼粼的湖畔邊放鬆身心，讓自己置身於美麗的自然風光中，去享受愜意靜謐的生活，正是金牛座所嚮往的生活。

雙子座：現代簡約風格別墅

喜歡改變的雙子座，追求自由和新鮮感，對世界上任何事物充滿好奇，有著無盡的好奇心，雙子座喜歡比較有新鮮感的東西，而風格比較保守的別墅自然是吸引不了雙子座的

現代感十足，簡約、實用，同時又不失生活氣息的現代簡約風格的別墅，才是比較適合雙子座的。現代簡約風格的別墅，不僅有自由的布局和隨性的空間搭配，還能夠給人帶來舒適輕松的視覺美感，可以說是同時兼具美觀性和實用性。

巨蟹座：現代日式別墅

內心情感很細膩，比較戀家的巨蟹座，家是一個讓巨蟹座覺得很有安全感的地方，適合巨蟹座的別墅，並不需要強調空間需要多麼大，或者多麼地奢華，但是一定得是能夠提供健康、舒適的居住環境。

現代日式別墅，總能給人一種很溫馨的家的感覺，在建築的過程中，裝修材料一般會採用一些自然元素，同時還會採用現代化的西式設計，而卧室等部分還是保留著西式建築的傳統設計，在招待友人的時候，家人還有相對私密的活動空間。

獅子座：郊區別墅

對於講究氣派華麗的獅子座來說，不論是經常居住的房子，還是偶爾去居住的別墅，都有相同的特點，高端、大氣、有王者風范。居住在那樣的房子里，獅子座覺得方能彰顯自己的風范，而且獅子座並非是那種膽子小，不敢冒險的。

而且獅子座人愛交朋友，閑暇之餘，便喜歡邀請親朋好友來自己家做客，所以，別墅必須有寬敞的庭院，可以保證有足夠的使用空間。所以，一間獨棟的郊區別墅，便是最適合獅子座的，有寬敞的獨立空間，有獨立的庭院與車庫，奢華程度秒殺一大批別墅。

處女座：獨棟別墅

處女座對任何事物都追求完美，自然也追求一種更為精緻的生活方式，對居住環境的要求，自然是不低，可不是什麼條件的房子都能夠入得了處女座的法眼，而獨棟別墅卻能讓有強迫症，愛挑剔的處女座，發自內心地認為那是一個不錯的選擇

所以，獨棟別墅是比較適合處女座的。而且，獨棟別墅所具備的很強私密性，正是處女座所需要的，那樣，當處女座在家辦公，特別不希望被人打擾的時候，獨棟別墅正是具備了這個條件。

天秤座：現代簡約別墅

性格溫和、與人為善，能夠融入人際交往和社會環境中的天秤座，對於別墅，天秤座並沒有很特別的要求，也不會刻意去追求什麼，有花、有樹、有水、有涼亭，不用發愁飯後沒有消食的去處

有一個大大的露台，可以讓天秤座閑時在家賞花喝茶、觀雨聽風。適合天秤座的別墅，只要不是在人群特別密集的地兒，可以提供一個相對安靜的空間，而現代簡約別墅其實就是比較適合天秤座的。

天蠍座：疊拼別墅

天蠍座是極其注重隱私的一個星座，待在家裡的時候，在未經允許的情況下，除家人外，他不希望被的任何人所打擾，天秤座對於別墅的要求，必須是可以保護隱私的，此外，舒適度、外觀、品味、也是缺一不可的。

在外形上看，疊拼別墅類似於把兩棟或者是更多的別墅疊加在一起，室外裝修則協調統一，因為這樣看起來會更加的好看，不過，居住在裡面的'每一家，都是相對獨立的，在私密性方面，遠遠高於普通的別墅，這也正是天蠍座所需要的。

射手座：聯排別墅

生性樂觀、崇尚自由的射手座，對於居住條件的要求其實並不高，希望有一個能完全屬於自己的生活環境，交通方便，如果再有三兩個好鄰居相伴，那就再好不過了，適合射手座的別墅，其實就是聯排別墅。

聯排別墅能夠提供一種寬松、舒適、安靜、自由獨立的居住環境，大多數位於交通方便的郊區，獨門獨戶，有自己的獨立花園、有露台、有車庫，層高不超過5層，聯排別墅往往能滿足射手座對良好居住環境的需要。

摩羯座：園林式別墅

比較傳統守舊的摩羯座，在選房的時候，一般都會側重於一些能夠給人安全感且交通便利的房子，在選擇別墅的時候，摩羯座一般會遵守傳統，選擇比較偏傳統式的別墅，而傳統園林式別墅集中式古樸與大氣豪華於一身，環境優雅，是適合摩羯座的。

在空閑的時間里，摩羯座一般都會選擇去一些山青水秀的地方，講究健康生活，而園林式別墅不僅有房有樹，有山有水，對於提倡健康生活的摩羯座來說，不失為一個能放鬆身心，休養生息的好場所。

水瓶座：專屬於自己的別墅

自由、多變、獨立的水瓶座，追求屬於自己獨一無二的生活方式，同時注重個人主義的水瓶座，及其重視個人隱私，不希望別人知道自己私下裡的一面，水瓶座會根據個人喜好打造一棟專屬於自己的別墅。

一直在不斷求新求變的水瓶座，所打造的別墅自然不會太過於傳統，而是會較偏向於現代簡約風格，水瓶座不會一味地追求奢華大氣，而是更側重於簡潔、質感、舒適，那樣的別墅風格對水瓶座更具吸引力。

雙魚座：地中海式別墅

愛浪漫愛幻想的雙魚座，偶爾就會陷入自己的幻想世界裡，一個地中海風格的家，完全符合雙魚座最愛的情調，廣義上的地中海風格

指的是各種文化的融合，而狹義上的地中海風格，其實就是藍白色的希臘聖托里尼。藍色的吊燈、茶幾，白色的沙發，藍色的壁紙，再放上各式必要性的傢具了，住在這樣的房子里，雙魚座就會覺得自己彷彿置身於浪漫的地中海域，一切都是那麼地，完美~

十二星座專屬豪宅3

1、獅子座

獅子座的專屬別墅是在山腳下，有著一個露天的游泳池，整體的設計非常現代化，非常適合有王者氣息的獅子座呢。

2、水瓶座

水瓶座的專屬別墅有著熱帶風情，和藍色的水池搭配有著別樣的美感，清新自然的感覺呢。

3、處女座

處女座的專屬別墅整體給人庄嚴肅穆的感覺，天色微暗，泛黃的風光下面，一切的風景都是那麼得美好。

4、雙魚座

雙魚座的專屬別墅是英倫風情的建築，高高的穹頂直指天空，優雅大氣，讓人著迷。

5、天秤座

天秤座的專屬別墅整體給人雍容華貴的感覺，對稱的樓梯設計是不是非常有feel呢，幻想自己住在城堡之中吧。

6、白羊座

白羊座的專屬別墅非常像電視劇裡面的富豪家庭的房子有沒有呀，富麗堂皇的樣子讓人移不開雙眼呢。

7、雙子座

雙子座的專屬別墅是建在懸崖處的，有幾個房間真的是露在了懸崖外面，讓人感覺非常危險，但是雙子座就是熱愛冒險呢！

8、射手座

射手座的專屬別墅有著大大的玻璃，風景真的是超好，可以盡情觀賞房外的樹木，鳥語花香盡在眼中。

9、摩羯座

摩羯座的專屬別墅是建在大海中的，晚上打開窗海風習習，最是涼爽，但是一不小心睡醒發現自己飄在海中，那可如何是好呢？

10、巨蟹座

巨蟹座的專屬別墅客廳是超高層的設計，搭配華麗貴氣的吊燈，就是一副我很有錢的樣子呢！不服氣就憋著哈哈哈。

11、天蠍座

天蠍座的專屬別墅整體給人營造出一種夢幻浪漫的感覺，星空般的吊燈在晚上有著別樣的美麗，整體暗色的風格又讓人疏離，這就是天蠍座的風格。

12、金牛座

金牛座的專屬別墅裝扮的非常簡單，沒有過於華麗的裝飾，讓人感受到金牛座的恬靜美好，只有內心的強大才能戰勝一切困難不是嗎

Ⅳ 什麼是疊拼麻煩告訴我

拼疊房子是將復式與聯排的特色結合在一起所產生的，也就是說它上面採用的是復式住宅特色，而下面採用的則是聯排別墅特色，將兩者疊加在一起就成了疊拼房。
疊拼房是近幾年比較流行的一種。這類型的房子，不僅擁有屋頂花園，還擁有庭院花園，造型上非常豐富。
疊拼別墅相比於其他類型的住宅，它的社區密度會比較低，所以在很大程度上增加了房屋的採光面，讓我們能擁有更多更寬闊的室外空間。疊拼別墅屬於低層住宅，並且還擁有私家的花園，所以這類型的房屋，有很好強的戶外交流空間，它將私家小環境與社區大環境完美的融合在一起，並且不會給人一種呆板的感覺。

Ⅳ 一般為什麼不建議買疊拼別墅

不建議買疊墅是語文沒有辦法達到更高的私密性。通俗點說，疊拼別墅就像老北京的四合院。看起來像是一家人的房子，但是走進去，你會發現它就像一個畫房子。

疊式別墅的住戶除了共用一面牆，還會共用很多部分，比如疊式上層的住戶。如果上面的孩子有一些噪音，下面的樓層會受到一定的影響，但是聯排別墅就不是這樣。

疊拼別墅特點：

1、購買人群是社會上的中產階級。

2、稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。

3、疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於布局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露台，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。

Ⅵ 裝修時，別墅前面的花園怎麼布置會比較好看

很多剛接觸別墅裝修的業主可能需要知道一些別墅前後的庭院設計方式。今天成都方面的園林將分享8個別墅前後庭院設計創意事例。希望能給你的別墅庭院設計帶來靈感和靈感。美麗的別墅前後花園讓人心情愉悅。如果能給別墅前後的庭院增添異國情調，無疑能使它更具觀賞價值，賓客到訪，創造驚人的聚會場所。

利用古典氛圍的桌子和椅子，准備漂亮的餐具和令人垂涎的食物。在童話般的環境下吃飯，簡直是夢想的天堂。華麗的布局，如果你喜歡帳篷或有亭子的別墅庭院，這一定能得到你的青睞！裝飾得像一千零一夜童話故事的外觀，散發出濃郁的異國情調，讓所有訪客羨慕不已。園林雕，如果別墅前後庭院設計有縫隙的角落，可以美化為雕像或藝術品。

Ⅶ 什麼樣的房子才算別墅

什麼樣的房子才算別墅？

首先他跟大袁樓最大的一個區別就是風格的一個區別就是所有的一些東西的話，它都是呃比較比較豪華，而且是獨棟的。

「別墅」這一名稱是舶來品。現在常說的「別墅」，實際上涵蓋了國外的兩種物業型別：一種是HOUSE，一種是Villa。如果直譯過來，House應該是「房子」、「住宅」；而Villa才是真正的「別墅」，也可以譯成「庄園」、「城堡」，一種帶有詩意的住宅。事實上，國內目前房地產市場所銷售的大部分「別墅」，並不是Villa，而是HOUSE。
目前在市場上我們按照別墅的建築形式將別墅產品分為五大類：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。
花樣VILLA-別墅建築型別大觀（一）——獨棟別墅
【定義】獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一型別是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建築的終極形式。
獨棟別墅示意圖
【特徵】私密性強，市場價格較高，定位多為高階品質。
花樣VILLA-別墅建築型別大觀（二）——聯排別墅
【定義】又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。它是由幾幢小於三層的單戶別墅並聯組成的聯排或住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。建築面積一般是每戶250平方米左右。
聯排別墅示意圖
【特徵】1、比較注重專案選址，盡量餘地、余綠、余水，交通比較方便。2、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。3、戶型設計豐富而前衛，有特色。
【歷史回顧】19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅，這種住宅均是沿街的，由於沿街面的限制，所以都在基地上表現為大進深小面寬，層數一般在3層至5層，而立面式樣則體現為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現在在很多國家和地區已非常普及，由於離城很近、方便上班及工作、價格合理、環境優美，成為城市發展過程中不可逾越的階段———住宅郊區化的一種代表形態。
花樣VILLA-別墅建築型別大觀（四）——疊拼別墅
【定義】它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
【特徵】：1.購買人群是社會上的中產階級，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於布局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露台，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。
花樣VILLA-別墅建築型別大觀（五）——空中別墅
【定義】空中別墅發源於美國，稱為「penthouse」即「空中閣樓」，原指位於城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍式住宅。這種空中別墅發源於美國，以「第一居所」和「稀缺性的城市黃金地段」為特徵，是一種把繁華都市生活推向極致的建築型別。它要求產品符合別墅的基本要求，即全景觀，目前這類產品主要存在於成立的高檔公寓頂層，在別墅區中還比較少。
【特徵】：1.空中別墅的建築形式彌補了高層建築的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透等優勢，給人高高在上、飽覽都市風景的感覺，顯示了強大的市場競爭力。2.挑高層高：一般住宅的層高是2.7-2.9米，空中別墅的標準是3米多，從3.1、3.3、3.6米不等，比普通房挑高幾十厘米，意味著通風更順暢，採光度很好。

什麼樣的房子才能是別墅

別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現在普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高階住所，現在詞義中通為獨立的庄園式居所，最典型的別墅模式：流水、山林、大房子

按照我國法律，什麼樣的房子才算是別墅？

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法律不管這事。別墅建在土地上，國土資源部對別墅有定義，呵呵。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產專案供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺， *** 對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售專案的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅專案的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅專案，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍以上。

什麼樣的房子才算好

不考慮地腳周邊配套等因素後，只談論房子的話可參考如下幾點：

1. 樓層，整棟樓中間偏上的樓層是比較好的樓層

2. 戶型，南北通透，全明設計的戶型最受歡迎

3. 房間布局，如果是多卧室的，最好不要相鄰，隱私性不強

4. 層高在2.7米以上，太低的容易讓人感覺壓抑，也不利於房子裝修設計

5. 各個卧室盡量保持在15平左右，現在的高層建築公攤非常大，最容易縮水的地方就是卧室，太小的卧室連衣櫃都無法放下

6. 衛生間不小於4-5平方，干溼分離設計對於只有一個衛生間的戶型非常有利，提高衛生間利用率

7. 南向陽台，要考慮晾曬衣服的問題，陽台最好在客廳

最重要的還是你進去這個房子後是否感覺舒服，各功能區間布局是否合理，希望對你有所幫助，純手打，望採納。

什麼樣的房子才算好房子

過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理

成都萬科金域緹香的房子還不錯，也在打造「好房子」，你可以去感受一下！

什麼樣的別墅才算是好別墅

第一，別墅不是「Townhouse」，好的別墅要有好的環境。這又包含三層意思。一是說開發的別墅社群一定要有好的環境，有充足的綠化面積和豐富的景觀內容；二是說別墅要有足夠的佔地面積，有人說住別墅最自豪的就是「上著天，下著地」，那麼這個「地」當然要有一定范圍。買別墅不僅是買實際的建築面積，也是買花園，買環境，買私密的生活空間。
好的環境還有高一層次的意思，就是別墅的建築風格、社群的規劃風格能和周邊的環境相匹配。歐美發達國家都非常重視建築與自然環境的協調，建築本身往往可以成為環境的有機組成部分，而不是象個「空降部隊」。做到這一點是很難的，前兩年上海別墅盛行歐陸風格、北美風格，去年又出現了不同於一般歐陸風格的西班牙風格，還有開發商嘗試過新亞洲風格、北歐木結構風格等。但事實上，受規劃限制和開發商理念影響，眾多專案中能夠在自己的社群內較好營造出自身風格特色的物業已屬不易，能做到和區域環境特點相符的就更是少之又少了。
第二，有了好的環境，別墅還要有好的管理。在上海自己買地造別墅畢竟不是很現實，絕大多數想買別墅的還是要找開發商。大量的別墅在同一個社群，就自然涉及到物業管理。如果說好的別墅物業在其交付後最初兩年的品質主要取決於開發商，那麼這個品質能不能維持下去就要看物業管理的水平了。這也就是為什麼我們看到虹橋地區很多九十年代初開發的別墅到現在還能夠有很高的租金回報，而近郊一些地區前幾年新落成的別墅交房之後投資價值就迅速下降的原

什麼樣的房子才算一手房

一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後,在土地上建造並取得**批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。 一般來說,只進行過一手交易的房子,就是一手房。還有一種情況,就是可以直接更名的房子,比如說:「賈新賀買了在開發商手中一手買了這套房子,然後在產證沒有辦下來之前,又賣給了冷酷一郎(需要協商)」。大家協商通過的情況下,這也是一手房,可直接更名

房產網路：什麼樣的房子才算是好房子

每個人的需求不一樣對於好房子的定位是不同的
1、學位需求的，有好的學校學位就是好房子
2、地段需求的，交通便利生活方便就是好房子
3、環境需求的，周圍環境優美就是好房子
至於樓層、朝向等等因素主要看房盤本身，個人覺得綜合起來有好的地段、學位和環境就是好房子，保值和升值的空間都很大

Ⅷ 世界上最好的10家水上別墅酒店

住在水上別墅是你的遺願清單上必須檢查的項目之一，這讓人聯想到馬爾地夫、大溪地和波拉波拉標志性的木板路和茅草屋頂，水上別墅提供了一種不同於任何度假勝地的體驗，還有對奢華和隱居的期望。

在全球8000家水上客房中，我們總結出了10家最好的——所有這些都值得你花這么多的金錢和寶貴的假期。從大溪地到馬爾地夫，這些都是世界上最好的水上別墅：

鸚鵡螺島度假村 The Nautilus Malpes – 馬爾地夫

The Nautilus被著名的旅行雜志《康泰納仕旅行者》(Condé Nast Traveller)評為馬爾地夫2020最好的酒店。從2019年1月開始迎客的馬爾地夫The Nautilus酒店是一個世外桃源，是一個高度個性化且私密的度假勝地。The Nautilus有26棟別墅，而水上別墅與陸上別墅相比，有一個明顯的優勢，那就是劇院般的玻璃地板，下面有烏龜在嬉戲。在這里你很難找到一條直線——從橢圓形的彎曲樓梯到星光閃爍的游泳池，每個房屋和住宅都以鸚鵡螺殼的持久形式為靈感，曲線和螺旋元素貫穿整個設計。

這里是完全逃離現實的，在美麗的沙灘上吃早餐，盡情享受花瓣浴池，私人管家會在你任何有需要的時候出現。而對於那些被活動所吸引的人來說，在The Nautilus，你可以自由地沉浸在聯合國教科文組織的生物圈保護區Baa Atoll的神奇之中， 探索 其深處正在閃閃發光的珊瑚礁。

波拉波拉島四季酒店 Four Seasons Bora Bora – 波拉波拉島

「四季」這個名字就是「奢華」的同義詞，波拉波拉島四季酒店的85座水上別墅也不例外，別墅的牆壁由火山石建造，點綴著珍珠母的裝飾。甚至每條木板路上都有烘乾機。

波拉波拉島四季酒店位於波拉波拉的馬蒂納角，酒店被寧靜的沙灘環繞，島上遍布參天的棕櫚樹和熱帶植被，水底則是史前的珊瑚礁，水上別墅可盡覽日出日落於南太平洋碧玉般的海水。亘古不變的浪漫氣息彌漫於波拉波拉的空氣中，也寫進了酒店的服務菜單中，客人可在4家餐廳品嘗各種 美食 ，那裡提供波利尼西亞、法國和亞洲特色菜。也可在Sunset Bar & Lounge酒廊觀賞日落，完美地結束這一天。

一定要在度假村的魯哈圖瀉湖(Ruahatu Lagoon)保護區潛水，這是只有四季酒店的客人可以訪問的。在海洋生物學家奧利弗·馬丁(Oliver Martin)的指導下，你將學習嫁接一些珊瑚，使它們長到足夠大，最終成為瀉湖生態系統的永久組成部分。

索尼娃賈尼島 Soneva Jani – 馬爾地夫

索尼娃賈尼屬於第六感酒店集團旗下，是索尼娃芙西島第六感酒店(Soneva Fushi)的姐妹酒店，於2016年10月1日開業。在索尼娃賈尼島度假酒店，當你到達後會被要求脫掉你的鞋子——在這里的時候你不需要它們。

島嶼位於諾魯環礁(Noonu Atoll)圈內環境優美的medhufaru島上，medhufaru島是一個從未被破壞的島嶼，也是馬爾地夫最大的島嶼之一。島嶼距離馬累大約96公里，乘索尼娃的私人水上飛機35分鍾的即可到達。通透的海水，延綿的白沙灘，熱帶輕柔的海風，島上的環境和周邊的珊瑚礁都是原始的自然狀態，並且是一個獨立的海洋保護區，浮潛環境優秀。

房間全部帶私人泳池，配套設施齊全，每套別墅都配有私人管家服務。水上別墅的水滑梯是其一大特殊體驗，別墅多採用多卧室設計，適合家庭度假。夜幕降臨，當你在度假村的觀景台上享用晚餐時，天文學家邁克·戴利在這里為您講述 星座 的故事。

科科拉島度假村 Cocoa Island by COMO - 馬爾地夫

科科拉島度假村是專為渴望私享寧靜的客人所設計的小型私人度假島，這里僅有34間水上別墅，別墅的設計靈感皆源自馬爾地夫漁民所用的多尼漁船(dhoni)，極具當地傳統特色，房間均以漂白的木板建成，並採用kajan式屋頂。它們柔和的曲線從水中延伸出來，形成了獨特的弧形。別墅之間的距離為24英尺的終極隱私，每個套房擁有自己的陽台，滑進下面的瀉湖。

此外，小島西端與地平線水乳交融的無邊泳池旁是「Ufaa」餐廳和「Faru」酒吧。入住的客人來此可享三餐，這里供應歐洲料理以及混合了印度和斯里蘭卡傳統風味的菜式，其中最推薦的是當地捕捉的海鮮和新鮮果蔬。而小島的東端則是品牌最知名的Como Shambhala的所在地，這里提供來自亞洲的傳統療程，並呈現配合專業瑜珈教學的全套護理。因此，COMO Shambhala Retreat將讓每個度假者的身體和靈魂重新煥發生機。

波拉波拉瑞吉度假村 St. Regis Bora Bora - 波拉波拉島

在這里，即使是最小的平房也感覺像豪宅。

波拉波拉瑞吉度假村位於波拉波拉外島，這處徜徉在散發著綠松石般色澤的海水內的度假地享有44英畝別樣海島風光。由於度假村被南太平洋環繞，因此前往的方式只能乘坐直升機或快艇。酒店提供定製服務，其中包括一名私人管家。再加上獲獎大廚讓-喬治·馮熱里什滕(Jean-Georges Vongerichten)的餐廳，你將迎來一生難忘的奢華體驗。在度假村礁湖私人島嶼上有佔地近千平米的美里美里嬌韻詩水療中心(Miri Miri Spa by CLARINS)。除了地勢隱秘外，賓客還可從中心所屬的私人海灘上欣賞遠處奧特馬努峰壯麗美景。

康萊德波拉波拉島努伊酒店 Conrad Bora Bora Nui - 波拉波拉島

這里之前是希爾頓博波拉波拉伊度假村和水療中心，最近重新裝修後成為康萊德波拉波拉島努伊酒店。這個有114個房間的度假村坐落在波拉波拉島最長的白沙灘上，酒店四周環繞著白色沙灘及壯觀的火山岩，猶如碧水藍天之間的一顆明珠。

康萊德波拉波拉島酒店擁有該地區首批兩層水上平房。酒店的總統套房是整個波拉波拉島最奢華的房間，面積有429平方米。

在珊瑚島的保護下，景色優美的環礁是您潛游的理想之選。登船前往 5 分鍾路程之外的 Motu Toopua 私人島，盡享美味野餐與舒適人生。

馬爾地夫沃木里瑞吉酒店 St. Regis Malpes Vommuli Resort - 馬爾地夫

在瑞吉的水上套房打開歡迎你的普羅賽克氣泡酒，看看從地板到天花板的玻璃門：很難分辨出你的私人泳池在哪裡結束，海洋在哪裡開始。2016年11月開業的馬爾地夫瑞吉酒店就是以這種無縫奢華為特色的。作為喜達屋在馬代引入的頂級奢華品牌，馬爾地夫沃木里瑞吉酒店被評為2016年開業的頂級奢華酒店第5位，並且超越大溪地瑞吉，成為世界上最貴的瑞吉酒店。

馬爾地夫瑞吉酒店位於距離馬累國家機場128公里的沃木里島，該島處於首都馬累的西南方向，乘坐水上飛機45分鍾可以到達，酒店共有77間私人別墅。酒店擁有馬代最大的水療池、452平米室外無邊泳池、配備1個全日餐廳、3個特色餐廳。

在44棟類似蝠鱝的水上別墅，你可以看到建築的藝術性，室內延續了敏銳的風格，地毯描繪出瀉湖的漣漪，燈光元素讓人聯想到珊瑚礁的外觀。印度洋的壯觀美景和現代生活在這里完美交融。客房面積是146平米，最大的看點是房間里的超大落地玻璃，能夠直接看到遠處的海景風光。

希爾頓莫雷阿瀉湖度假村Hilton Moorea Lagoon & Resort - 法屬波利尼西亞莫雷阿島

在希爾頓莫雷阿瀉湖度假村，你會發現水晶般清澈的瀉湖，成群的黑鰭礁鯊在下面游泳，群山被綠色覆蓋和該地區唯一的水上酒吧。

2000年開業，2008年裝修，共有106間房。莫雷阿島希爾頓度假酒店位於兩座心形海灣之間，距大溪地首府帕皮提僅17公里。酒店背靠雄偉大山，與水晶般清澈的瀉湖渾然一體。這片被稱為「愛情之島」的翠綠天堂無比美麗。

在酒店的Toatea Bar & Creperie，廚師克勞德·傑拉德(Claude Gerard)一晚上會做出100多個可麗餅。一定要嘗嘗酒吧的芒果代克利酒，然後漫步回到你從未見過的星空下的水上綠洲。

白馬庄園度假酒店 Cheval Blanc Randheli - 馬爾地夫

馬爾地夫點綴著豪華的酒店和度假村，每一個都熱情好客，而白馬庄園度假酒店是一顆奢華的珠寶，鑲嵌在馬爾地夫的綠松石帆布上。它位於馬爾地夫北部Noonu Atoll地區，距離馬列國際機場40公里，一下飛機，你就認識了你的私人管家，他會用電瓶車把你和你的家人送到你的住處。

真正受到馬爾地夫文化的啟發，白馬庄園度假酒店的水上別墅充滿了驚喜。每棟別墅都以一種能看到大海美景的方式布置。天花板很高，房間很寬敞，枕頭也很適合你的喜好。卧室足夠大，可以容納兩間更衣室和一間配備浴缸的浴室，在別墅內外都沐浴著壯麗的景色。水上別墅最可愛的特點是包含一個跨越12米的私人無邊泳池。

馬爾地夫白馬庄園度假酒店真正代表了一個整體和放鬆的水療體驗的神聖。酒店專門用一個島做水療中心，需要乘船三分鍾到達。整個馬爾地夫，只有在這里，你可以利用真正的法國嬌蘭SPA產品。水療吧提供有 健康 意識的餐廳和飲料，並有自己的無邊泳池，提供了一種視覺享受。

Le 1947是度假村的旗艦餐廳，Le 1947是與米其林三星大廚亞尼克•阿雷諾(Yannick Alleno)合作推出的。這家餐廳的名字來自於其令人難以置信的葡萄酒收藏，你猜對了，可以追溯到1947年。餐廳提供12道菜的大餐，每周都有變化。

索菲特莫雷阿奧拉海灘度假酒店 Sofitel Moorea Ia Ora Beach Resort - 法屬波利尼西亞莫雷阿島

坐在一個綠松石瀉湖的邊緣背靠翠綠色的山，索菲特莫雷亞奧拉海灘度假村散發出法國風格和大溪地的熱情。39間平房漂浮在水面上，旁邊的海灘一直被評為莫雷亞島最美麗的海灘。從與蝠鱝浮潛到高爾夫，再乘坐敞蓬車 探索 菠蘿田，莫雷阿是活躍旅行者的聖地。

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Ⅸ 別墅的田園風格有什麼特點有什麼必須具有的元素呢

樸素自然的天然石材是田園風格裝修的最愛，裝修得精緻用心，別墅室內裝潢田園風格倡導回歸自然。田園風格的別墅裝修在選購地板時，應注意其色彩的深淺度，要有點仿古但又不要很鮮艷的，是偏灰一點的，傢具可以選擇白木色的，椅子混搭也是不錯的，不過色彩圖案不要太沖突。地毯是地面裝飾，不防在房間內多放置一些地毯。

客廳整體用了比較偏中式的傢具搭配，田園風格主要是活躍的氛圍感，所以在窗簾和牆壁上選擇了跳躍的色彩，大面積的藍色和綠色讓人眼前一亮，餐廳跟廚房用玻璃推拉門隔開，主要是讓整個空間更加通透，簡單的擺設營造舒適的用餐環境，田園風別墅也是現今很流行的風格，大自然賜予的天然條件優勢，創造出風景美、空氣怡人的生活環境。

Ⅹ 大雄家住的是別墅，為什麼偏要把哆啦A夢塞到壁櫥里

大雄卧室對面的房間存在嗎？在不同的情況下，大雄家裡的設定是不一樣的（後面細說）。

這個房間有時存在，有時不存在。當存在時，這個房間被有的網友認為曾是奶奶的房間。但是筆者目前沒找到確切的證據，姑且稱之為「神秘房間」吧。

如下圖（出自某台灣網站），右邊是大雄家二樓的平面圖（根據大山版動畫復原）。

下圖2008《大雄的新魔界冒險》，父母被驚醒，從起居室跑出。對比上下兩圖，兩種設計中樓梯方向都不同。下圖2014《新·大雄的大魔境》，可以看見，起居室內還有一個拉門，不知道是不是原來的卧室。對了，說到奶奶的房間，大山版和水田版都有特別篇《奶奶的回憶》，其中奶奶的房間都在一樓。

大山版設置的應該是一樓的卧室，水田版則是起居室。那二樓的房間到底是誰的呢？

其實很多作品都有某個很有用的角色/道具卻只是偶爾出現的設定。

比如《西遊記》裡面的唐僧的坐騎白龍馬，也是個能和孫悟空過上幾招的狠角色，為什麼他幾乎從來不參與師徒的對話，或者去打妖怪救師父呢？