一樓帶院子的文字圖片

❶ 住一樓帶花園的房子的實際體驗如何

住一樓帶花園的房子，實際體驗還是挺好的。一樓帶花園，少了走樓梯的煩惱，也少了等電梯的麻煩，尤其是對老年人比較好。一樓帶花園，自己可以打理花園，種綠植和蔬菜，這樣沒那麼單調。不過，一樓可能潮氣比較重，尤其在南方，不過一樓帶花園利大於弊，體驗還是挺棒的。

❷ 買的一樓帶了個小院子，如何設計更吸睛呢

一樓帶院子啊，這是最好不過了呀，一下子提高了整個一樓房子的品質感，但是如何裝修的更吸睛確實是個學問。做過很多一樓帶院的設計，一般一樓帶院子，院子都不是特別大，怎樣在有限的范圍內，把整個院子點綴的有新意，吸引人，是個難點。

我們先來設問一下，如果你住帶院子或陽台的一樓，又或者旁邊剛好個可用的能種花種草的空間。你會把它打造成花園，還是菜園，又或者是令人人羨慕、別有情調的戶外休閑空間？大概有三個方向。

❸ 一樓帶的院子沒有產權有使用權拆遷怎麼算

大家好，我國90年代初以前建設了大量一樓帶院的樓房，院落繪制在房產證的《房屋平面圖》中，大多處於核心城區，成為很多人羨慕的絕版配置，很多朋友不惜重金溢價購買這種房屋。房產中介稱此為「證載院落」甚至大部分經紀人打包票遇拆遷肯定補償。由於這種房子基本都是老舊小區，拆遷風險高，大部分朋友有疑問遇到拆遷院落到底怎麼補？網路一搜，會搜到《ZUI高RMfayuan關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》（[2012]行他字第16號）第二項「國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照徵收時的房地產市場價格，一並予以徵收補償」。還有各種律師的分析，基本上一邊倒的認為不補償不合理。此類房屋在全國少說也有幾百萬套，涉及上千萬人口，本人經過三年的訴訟，拿到終審判決，為這個疑問畫上了句號。
本人家住濟南，房子是爺爺留下的86年的回遷房，當時拆的是大雜院，因為以前家裡平房就有院爺爺又是老人所以也安置了這么一套一樓有院房，在市中區核心地段院落面積50平建築面積只有40平，院落繪制在房產證的平面圖中（圖1），18年徵收時周邊房價20000+。一開始政策是院落不補償後來聽證會上壓力實在太大修正了補償政策，凡是一樓帶院房屋無論院落大小在建築面積單價基礎上上浮1.5%作為院落補償。如果房屋單價2萬一平，算下院子總共補償多少：40平方*20000元*1.5%=12000。50平方在鬧市區的院子啊換的錢還買不到一平方建築面積，換誰都覺得不合理，在查閱大量法律資料尋訪各地律師後我與幾十位有同樣遭遇的鄰居將徵收方告上法庭。


可見終審認為房產證平面圖中載明的院落並不能證明產權人擁有該院落的國有土地使用權。一審中法院曾詢問的國有土地使用權證成為關鍵證據，但我無法提供。
大家買賣房屋極少碰到土地使用權證，樓房的所謂土地證都在開發商手中（老房子在極少數居民手中）既所謂的土地「大證」（整棟樓或整個地塊的土地證），按理說應該分割成每家每戶的所謂土地「小證」，但實際社會實踐中沒有逐戶的土地證也不妨礙買賣，少一個土地證的情況在全國也成為了常態，後來為了簡化流程全國進行了二證合一既土地證房產證合為一個不動產證，土地證在城市慢慢退出了歷史舞台。但正是這個「沒用」的小土地證成為城市院落補償的核心證據。
我的案情講完了，說說我為什麼發帖子。官司打了三年了，從信心滿滿到徹底敗訴。說實話內心非常低落。雖已是終審判決，我還會申請再審，但山東的拆遷案件再審也打不到最高法院，實際已不抱希望。我並不想製作輿論干預司法，我認可司法的任何判決結果。只是看到全國牽扯麵如此之廣的一樓帶院的房子，想買此類房屋的人也大有人在，但即便是律師也很少有人能說得清這種院子即便院子畫在房產證里拆遷到底怎麼補。如果當初有人像我一樣發今天這個帖子我看到後就不會放棄幾萬的拆遷獎勵貼上幾萬的律師費再花三年的精力打這一場費時費力費錢又註定失敗的官司。官司輸了，50平的院落是我和女兒成長的游戲場，爺爺和父親在這養老，到了告別的時候了。希望以後遇到同樣問題的朋友能搜索到此貼，也不要再有高溢價買院子寄希望於拆遷有補償的朋友入坑了，唯一得罪了持有一樓帶院房屋的朋友得罪了，得罪了，請包涵！
永別了老院子！

❹ 1樓附帶的院子怎樣設計才能既省錢又省力

很多人在購買房屋的時候，都想要選擇高層，在他們的意識里，一層就代表著陽光差、潮濕。其實在一樓也有一樓的好處，大多數一樓都是附帶院子的。我們可以對院子進行簡單的設計，通過省錢省力的方法，讓院子呈現出不同的風格。在設計的時候，我們要對院子有個精準的定位，看自己想把院子做成什麼，從而進行不同的設計。

3、設計成茶亭

對於一些悠閑的人來說，沒事就喜歡喝喝茶、看看書。帶院子的一樓視野比較廣，光線也不會太差。這個時候我們在院里放些綠植，然後弄上一個大號遮陽傘，直接擺個小桌子就好了。沒事的時候澆澆花，躺在院子里看看書、曬曬太陽，也是一個不錯的選擇。有朋友來了，也可以到院子里一起品茶賞花。

❺ 住一樓帶花園的房子實際體驗感如何

院子是很多人的夢想，特別是現在人都買了樓房，院子更是稀缺的了。

因此，以前不好賣的一樓，現在開發商搖身一變變成了一樓帶院的，價格也貴了很多。

那到底一樓帶院好嗎？到底能不能買？今天幫大家分析一下。

優點：

出行方便。

這個不用多說，出門就下樓，不用等電梯，方便。搬個傢具家電什麼的也方便。

院子可以養養花，種種菜，做做游戲，娛樂娛樂，也是個愜意的地方。

3. 水壓充足，不需要加壓，不用擔心水壓不足。

優點很明顯，當然缺點也很明顯。

1.採光不好，特別是樓間距不大的情況下。

2.蚊蟲比較多，偶爾還有各種小動物光臨。

3. 噪音比較大，隱私性不好。

4.夏天會比較潮濕。

5. 價格會比常規樓層貴不少。

在這里，分享個好玩的事情給大家，大部分人買個一樓帶院的房子，買的時候想著一定要好好打理打理，做成夢想中的小橋流水人家的感覺，可現實總是那麼的無情。

你想像中的一樓帶院是這樣的：

建議，如果是投資的話，一樓帶院不是特別貴，而且贈送比較多的話，可以買。

如果是買給老人的話，也可以買。

年輕人自己居住的話，不建議買。

還有，建議買洋房或者小高層的一樓帶院，也就是總高最好不要超過11樓；

高層以及大高層的一樓帶院真的不建議買，高空墜物很恐怖的。

❻ 很多一層樓自帶小院，花園小院怎麼布置

1、將院子的圍牆設計

相信每個農村的院子都會搭建圍牆，不過以前的圍牆就是簡單的用幾塊磚頭堆砌一下，也不會多加修飾，非常影響美觀。現在我們設計時可以採用新型復合材料、木材等等的圍牆。這里我們要注意圍牆的高度是有講究的，一般在1.5到2米左右最好，不能太高也不能太低；太低的話往往無法給人足夠的安全感，太高又會讓人覺得像住在監獄里，所以關於農村院子的圍牆時我們一定要注意到高度的問題。

當然除了高度之外，我們還要注意到圍牆與院子其他地方的協調性，比如院子整體是比較溫和的黃調，這時你將圍牆砌成白色，就會與整體色調顯得格格不入，關於農村院子圍牆與周圍環境的相呼應問題也是我們在布置時需要注意的。

以上純屬個人觀點，希望對你有所幫助。

❼ 一樓的院子，怎麼設計，才既美又實用

其實你不知道，相對帶露台的頂樓，帶院子的一樓也很受歡迎。林語堂說，「宅中有院，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有閱，不亦快哉！」他筆下的院子，大概就是現代人的棲居夢想吧。

那麼一樓的院子怎麼設計呢？首先要想好你一樓的院子最適宜做什麼？如果你不擅長打理，也侍弄不好花花草草，那麼你的院子不應該做成菜園或是花園，小編想做成客廳的延伸區會是不錯的想法。

相對頂樓帶露台的房子，一樓的院子面臨著很多問題，比如採光性不足，沒有私密性，潮濕，無法隔音，地面裝飾，燈光等問題。如果通過設計使得院子變得實用又漂亮，那該多好！今天就根據一層庭院的特徵，教大家如何打造一個又美又實用的庭院。

一樓有個院子，用來做什麼？

休閑區+花園

一樓的院子，可以是家人日常的休閑的小花園。一樓的院子和別墅的院子比，私密性沒那麼強，可以在庭院之中設置植被、花草、山石來實現對自然景觀的欣賞。

如果要打造休閑花園，在植物的選擇上要少而精，要根據植物的生長習性，最好將喬木、灌木、地表植被相結合，使庭院內四季有景可賞。

一樓庭院相比別墅庭院來講，日照時間稍短些，所以在花卉的選擇上，則宜栽植耐陰的花卉，比如玉簪、山茶花、鳳尾、綉球花、月季等。

另外做一個花境會讓庭院增色不少。可以選擇做木本花境，木本花境是以灌木為主的花境，再配置喬木，草本植物和多年生植物。這樣的目的是為了讓花境易於養護，四季有景。

休閑區+菜園

久居都市的小夥伴們，都嚮往著怡然自得的農夫之樂，如果你家有個院子，在閑暇的時候種種菜，除除草也是不錯的選擇，庭院里的菜不僅好看，還可以供家人採摘食用。

在自己院子里種菜，等到豐收之時，一樣可以在自己的庭院里享受收獲的喜悅......

客廳延展空間

如果你的家庭成員不擅長打理花草，可以把庭院打造成客廳休閑的延展區域，配置些戶外傢具，搭配簡單的花草，一個露天的待客休閑場所就這樣誕生了。

放置桌椅，配上茶具，或是做一個洗手台，方便休閑時所用，這都是很不錯的。

一樓的院子，如何提高私密性？

相信很多小夥伴不敢買一樓的原因之一是它的私密性不夠，讓人沒有安全感。其實大可在設計院子時沿院子的邊界種植適量喬木、爬藤植物或者安置高度合適的構築物(如護欄等)來提升院子的私密性。

1、小院周圍用護欄，提高私密性。

如果想要院子既有隱私和圍合感，可以在周圍加一圈簡單的網格柵欄，在種一些藤蔓植物，既好看又能保證私密性。

另外可在護欄下種植一些低矮灌木（如密植玫瑰、綉線菊、女貞等）與攀爬植物（如地錦，爬藤月季，金銀花等），更有助於提高庭院的私密性。

2、分層種綠植，提高私密性。

在院子周圍種植植物形成綠化帶來阻擋人的視線，這些植物要以常綠植物為主，以防止在秋冬季的時候無法有效遮擋庭院。另外植物的高度和大小也要根據自家庭院的大小風格來匹配挑選。

3、庭院花架，提高私密性。

如果擔心高空拋物，可以在一樓院子里搭建花架來達到安全和私密性的保護，在花架下種子攀爬植物，比如可以種植紫藤，紫藤粗壯又堅韌，可以抵消阻擋下落物，也可以設置封頂雨棚，既擋風雨又保證安全。

一樓的院子，地面如何裝飾？

一層的院子地面怎麼處理？這其實要根據個人的預算、愛好和院子的主要功能來綜合選擇，不要為了美而忽略實際需求，要把功能體驗放在首位。

院子地面常用材料有：戶外瓷磚、花崗岩、石板、水磨石地面、鵝卵石、雨花石、青磚、防腐木......

瓷磚經久不衰主要依靠它優良的物理性能及簡單易上手的鋪設過程，這些優點也是其適合室外空間的原因。

花崗岩在庭院中多用於休閑平台、園路、庭院地面以及道路鑲邊等地面鋪裝。

青磚由於其天然的質感，給人一種古樸自然之感，通常作為院子地面鋪裝。其鋪貼形式多樣，可以鑲嵌草坪鋪設或是搭配石子鋪設......

一樓的院子，如何設計燈光？

院子是我們放鬆身心的地方，天氣好的晚上一家人在院子里用餐或者聚會的時候，少不了戶外照明。雖然說一般小區里都有照明，但是為自己的院子量身定製的燈光會讓戶外空間變得更加迷人，也讓庭院空間無論什麼時間段都可以由自己做主。

夜晚為了安全起見，路徑燈和台階燈是非常必要的。嵌入式甲板燈相對容易安裝，並將突出甲板的邊緣以及水平的變化，既浪漫又安全。

庭院主要的植物下可以布置燈光，不僅可以讓植物更具立體感，也增加院子的神秘氛圍。

（本文轉載自築客HOME，圖片來源於網路，由花園集編輯整理發布，如需轉載，請註明出處。）

❽ 住一樓帶花園的房子的實際體驗如何

住一樓帶花園的房子，實際體驗美好得不像話！

一起來看看她的全屋記吧！《從老房子到花園畫室，畫畫、種花、做美食，過上夢想中的小日子》

這是一個位於一樓的老房子，第一次看到它的時候便覺得很適合用作我畫畫的地兒，雖然設計師朋友說一樓採光不好、周圍都是樹會遮光、位置也不大好找，寫字樓式的明亮大窗才是繪畫工作室的正道。但我覺得寫字樓的高冷、敞亮缺少一些人情味，也種不了花花草草，周圍雖然沒樹遮擋可也聽不到鳥叫，位置不好找就不好找吧，沒人來正好閑下來可以畫畫。

佼佼說：畫畫的人都很笨，沒有做設計有商業頭腦，一股腦只想到畫畫想到自己舒服去了。

我：笨就笨吧，就是這里了，我喜歡。

花園

▲入門裝修前vs裝修後▲

裝修前一定要先定好想要的基調，就像畫畫先定好色調。在確定框架里去組合搭配，選擇合適的顏色和物件，比較不容易出錯。

喜歡復古、懷舊又帶點法式的屋子，所以從院子開始改造開始便一直保持這種感覺。

▲院子同一角裝修前vs裝修後▲

花園用了對稱的手法表現出法式小宮廷的味道，陶磚鋪成人字小徑，盡頭用白色鐵藝花架做視覺延伸，等月季爬滿花架會變成花園的主要景點。

中間的花盆是以前就有的，裝修前便想好要把它放在中間，種上多肉放上天使，突出小法式風格。

「在混搭中風格特別明顯的裝飾不需要太多，有一到兩樣即可，太多風格會過於突出，空間會變得復雜」。

❾ 洋房是選一樓帶院送地下室好，還是棟樓復式送露台好

一樓帶院送地下室，適合老年人定居，院子可種花弄草，或養小寵物，打練拳；地下室可改成休閑空間，當子孫來聚的情況下，一大家子能夠高興玩耍。復式樓房兼陽台，合適中年輕人定居，屋子較多可達到多種多樣作用，就算生育二胎也可以滿滿地達到要求。特別是在大露台，能夠登高遠望，胸臆盛德美，青年的豪情壯志在此昂然。現在的房地產商也很能考慮到我們的必須，開發設計了疊拼別墅商品，實際上就是把獨棟別墅分為三戶，上疊是陽台加小復式；中疊是純小復式；下疊是小復式加院子

可設計製作作為，茶聊室，燒烤區，納涼等！對於哪家好，我認為因人有所不同的，我認為一樓帶院送地下室，使用率會更強，特別是老人小孩能夠在院子里主題活動，地下室能夠做為兒童游樂房，健身會所，電影院或家庭KTV等，不容易危害到隔壁鄰居，小復式送陽台盡管沒有那麼多的活動空間，可是光照相對性會好很多，視線也十分寬闊，因此說起哪一種更強，那需看哪一種更符合您的要求！

❿ 住一樓帶花園的房子的實際體驗如何

住一樓帶花園的房子實際體驗如何？

1.因為是一樓嘛，所以進出方便。

總的來說就是，利:美觀，可以種自己喜歡的東西，方便

弊:容易拖泥帶水，預防蚊蟲叮咬。

製作不易，望採納，謝謝