商用廠房出售文字圖片

A. 廠房出租信息怎麼寫

發布廠房出租信息，可以通過套模板，推薦幾種點擊量高的廠房出租信息發布模板給你。

1）標題：（地點城市）（廠房的基本信息），（廠房的亮點和特點）（價格和費用）

舉例：觀瀾新田附近新出單層樓上廠房，精裝修無轉讓費

這種標題能夠快速讓客戶看到廠房的基本信息，也看到價格和費用。如果你的廠房是低價或者是沒有其他費用的，可以吸引用戶點擊

不好的例子：你想要買廠房嗎？看這里。像這種沒有任何實質性的標題，一般用戶都不想點，或者點了也不知道是怎麼回事。不利用吸引用戶

2）圖片：廠房圖片還是很重要的，有幾個要求，不要有水印（這樣被人可能會覺得你盜圖，信息不真實），不要模糊（有一些就直接弄一個小圖，然後發到網站上就很很模糊，用戶看到都不覺得是自己拍的，那就降低了信息的真實度），不要截圖（截圖出來的圖片，信息真實度不高，而且不好看，人都是視覺動物，記住這點），多角度（人家在網上看信息，就是不想跑到實體去看，可能是異地也可能是沒時間，你就多個角度，當然在保證廠房位置隱私下，向客戶展示，他想要了解的內容）

舉例：

參考網站：深圳廠房出租

B. 出售廠房引人注意的廣告語

少年郎看你骨骼驚奇，一表人才，看著就不簡單，必定是塊做生意的料。

來我這里有現成的廠房，就便宜點出售你了。

上面開玩笑的別在意。
如果是在網上發布廠房信息就不需要引人注意。因為你發了不一定能堅持看你發布信息的那一頁。一句話，網上舍的投錢，就有人找上門。建議性交給中介。自己發這信息估計得很長一段時間才有人來。要麼就在多個類似於趕集網上發下出售廠房信息。怎麼說，網上發不這個信息肯定不會只有你一個人，肯定有其他人。你寫的在好，能看得到你發布信息也是少數。

現實中的發的我覺得沒必要搞什麼廣告語什麼的。用姜太公的一句名言：願者上鉤。實際的介紹一下廠房的大小，面積，廠房的地理位置就行了。有那個成本預算還可以拍一到兩張廠房圖片在上面。 當然，你實在想用什麼廣告語吸引一下看客。建議你在價錢這方面上想，這才是買的人最在意的。在一個可以從這廠房的升值空間上面想。例如：穩賺不賠，錯過了不在有，失去不在來。機會掌握在自己手上。

C. 廠房外牆上的字用什麼字體好

1，字的顏色：紅色鮮艷，不錯；黃色能吸引注意力更好
2，字的背靜：有背靜好過沒背靜，紅色字用綠色背靜好；黃色字用蘭色背靜更
佳。所謂背靜，是指牆上除了寫字的地方，其他的區域不要空著，也要塗
寫。
3，字體類別：動感的字體好過靜態的，立體的好過平面的；所謂「動感」是指
非正統字，象「耐克」運動鞋的標志就很有動感。
回答完畢！

D. 想發朋友圈告訴別人我是做賣廠房的 怎麼發

這個很簡單。你可以拍了一些廠房的照片，然後加上價格，再加上你的手機號，微信號，人家就都會知道你是在賣廠房的。

E. 情況是公司轉讓出售所有土地及其地面建築物，包括廠房，辦公大樓和一整座山的土地

問：情況是公司轉讓出售所有土地及其地面建築物，包括廠房，辦公大樓和一整座山的土地

答：君同法律在線咨詢為您解答

房地產轉讓的前提是轉讓人須對供轉讓的房地產享有處分權。有四種情形不得轉讓房地產：
1、轉讓人只享有部分所有權者不得轉讓房產。首先，共有人對共有的房地產均享有權利、承擔義務。共有房屋的所有權屬於全體共有人，未經其他共有人的書面同意，部分共有人不能轉讓房產;其次，以標准價購買優惠住房者，對房屋只有有限產權。因此在住用滿5年之前不得買賣。
2、房屋所有權尚未確定者不得轉讓房產。對於權屬有爭議的房地產，其本身的權能處於不確定狀態，為了避免糾紛復雜化，保護當事人的合法權益，此類房屋不允許轉讓。此外，對於未依法登記領取權屬證書的房地產因為欠缺官方正式有效文件的認可，其歸屬不明，來源不清，也不能依法進行流通。
3、轉讓人所有權行使受到限制者不得轉讓房地產。首先，為促進房地產開發和土地的有效利用，避免炒賣地皮，對以出讓方式取得土地使用權但不符合房地產轉讓法律要件的房地產不能轉讓;其次，對司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產權利的房地產也不能轉讓;此外，以成本價購房的房屋所有權人依據法律的規定對該房屋在5年內不允許上市買賣。
4、轉讓人系無所有權者不得轉讓房地產。被依法收回土地使用權的土地使用者依據房地產權利主體一致的原則也就喪失了對土地的使用權和地上建築物和附著物的所有權，因此也無權轉讓土地使用權及其建築物。
另外，校園內不能分割以及封閉管理的住房不能出售，教師公寓等周轉用房不能出售。對於已購公有住房和經濟適用房上市出售的，應繳納土地出讓金或相當於土地出讓金的價款。

F. 如何進行廠房買賣

1. 不用交契稅,契稅是你的下家交納,即你的廠房的承受方.另外你還應交納營業稅,土地增值稅,如果你在城鎮,還要交納城鎮土地使用稅,房產稅.當然,計算出營業稅後,還要交納兩種附加稅費,即城市維護建設稅和教育費附加.最後,你還應該交納個人消費稅.對了,你賣該廠房時,肯定會簽定合同,所以你還會交納印花稅. 現在來說稅率 1) 你這屬於銷售不動產,營業稅稅率為5%. 2) 教育費附加稅率為3%,而城建稅依你的所在地不同而不同,具體有三檔7%、 5%、1%. 3) 土地增值稅按你的土地及上面的房產的增值額納稅,依增值額的多少分為30%、40%、50%、60%這四檔稅率. 4) 印花稅按轉讓金額的萬分之五計算. 5) 房產稅的稅率為1.2%. 6) 城鎮土地使用稅的稅率不一定,按你所處的城市不同而有異. 2. 除了個人所得稅變為企業所得稅外，其他都和問題1一致.企業所得稅稅率就很多類,地區不同可能會不同. 對於後面一個問題，那肯定是將廠房賣給企業劃算啊.其他問題我不說多了,廠房賣給企業後,可以按固定資產計提折舊,這可是計如成本,可以抵扣的,這將讓你們企業少交一部分企業所得稅.

G. 廠房出售協議怎麼寫

廠房買賣協議（寫在或者列印在紙張的正中間）
甲方 XXXXXXXX製造廠
乙方 張三
甲乙雙方為廠房買賣事宜簽訂本協議：
第一條 甲方因產業結構調整，於2016年10月10日起注銷《營業執照》，不再繼續經營。經與乙方協商一致，將位於大河市朝天馬路7086號的廠房轉讓給乙方。該廠房建築面積壹萬平方米（詳見產權證宗圖），雙方約定成交價人民幣伍仟萬元整。
第二條 乙方於本協議簽訂之日支付給甲方首付款人民幣壹仟萬元整，餘款人民幣肆仟萬元整由乙方負責申請銀行商業貸款。乙方於2016年11月30日之前，將貸款本金人民幣肆仟萬元整劃入甲方指定的銀行賬戶。
第三條 甲方收齊廠房全款人民幣伍仟萬元之後即與乙方一起辦理該廠房的產權過戶手續，期間甲方應全力協助乙方辦理過戶手續，不得以任何理由拖延 ，直至乙方領到新的《不動產權證書》為止。
第四條 該廠房過戶發生的所有稅費，均由乙方支付。
第五條 本協議經大河市公證處公證後即生效。
第六條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份交大河市公證處存檔。三份具有同等的法律效力。
第七條 本協議未盡事宜受《中華人民共和國合同法》規范與約束。
甲方 XXXXXXXX製造廠（蓋章》 經辦人 李四（簽名） 2016年10月25日
乙方 張三（簽名） 2016年10月25日

H. 出售生產用廠房一幢。明細看圖。做會計分錄，請寫上錢數。

1、將固定資產轉入固定資產清理
借：固定資產清理 110000
累計折舊490000
貸：固定資產-廠房 600000
2、收到錢
借：銀行存款 190000
貸：固定資產清理110000
營業外支出 80000
3、計提稅費
借：營業稅金及附加 9500
貸：應交稅費-應交營業稅 9500

滿意請採納，謝謝啦

I. 某企業將閑置的廠房出售,原值800000元,已提折舊200000元,實際出售價格為700000元

你好，正確的分錄如下：
借；固定資產清理600000
累計折舊200000
貸：固定資產800000
借：銀行存款700000
貸：固定資產清理700000
借：固定資產清理3000
貸：銀行存款3000
借：固定資產清理35000
貸：應交稅費-應交營業稅35000
借：固定資產清理62000
貸；營業外收入62000
望採納

J. 工業廠房出售土地增值稅

土增的計算比較復雜，通常都是找事務所