一高中学区房图片文字

① 普及高中是按学区房上学吗

以后国家政策不支持学区房划分，会按照小区来分配名额上学。普及高中指9年制义务教育普及到12年制，让全国的孩子都能上高中。

② 什么叫双学区房

双学区房是指这个房子属于两个学区内。

学区房是指由教育部门或者由学校规定的招收的招生，或者入学的指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做学区房。那么这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学。

(2)一高中学区房图片文字扩展阅读：

学区房落户关键：

1、对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。

2、业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。

3、其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

4、此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

③ 高中有学区房的划分吗

没有。高中不是义务教育阶段，所以不划分学区，只有小学、初中这种九年义务教育的阶段才是划分学区，义务教育阶段可以根据学区房选学校，而高中是选拔性考试，通过考试才能选择学校，所以不能近入学，而家离学校近主要是上学方便而已，没有别的好处。

如果购房者想要购买学区房，需要注意

1、学区房其实也是以居住为主，在选择的时候，不能为了学校而放弃了自己想要的生活功能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

2、购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

④ 学区房，非学区房考高中有什么差别

只有义务教育阶段的小学初中才是就近入学，按照学区房选学校，高中是选拔性考试而不是就近入学，考不上住在哪里都没用，只有中考成绩说话，家离学校近主要是上学方便而已，没有别的优惠

⑤ 什么是学片房是不是只针对小学

学片房也称学区房。为分配教育资源，一般规定在小学、初中（义务教育阶段学校）周边划出一定的区域，只要是在该区域内居住并在公安派出所登记居住的居民，其子女到上学年龄可以直接入学就读，经过小学完整教育后可以直接进入初中就读。不过现在，有时在高中周边也称学区房，主要为离家较远的家庭再次短期租房较多，也有升值空间。

⑥ 怎么判断是不是学区房呢

看土地性质，70年住宅和50年商住是有学区。50年商服、40年商业，50年工业以及其他，均没有学区。所谓的学区房指的是公办学校，而私立学校给钱就能读的是不存在学区房的说法。

除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。

投资优势：

相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

以上内容参考：网络-学区房

⑦ 什么房子才叫真正的学区房

学区房是家长为了孩子在小学及小学升初中、初中升高中时能得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区内购买房产。

换句话说，就是能让孩子上“名校”的房子。

抓住中国家长“望子成龙、望女成凤”的心态，学区房成了楼盘的促销手段。现在很多学校周边新建了许多新盘，都说有优先就学权，这种宣传其实不是都很准确。小学和初中按照“划片”方式就近入学，也正是因为划片入学原则，才有了学区房这个名称。

一般来说，教育部门划分学区的原则是根据当年区域内适龄学生的数量合理匹配教育资源，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受力，就会进行调整，可以说每年都会微调。所以，学区也不是固定不变的，家长们选学区要看清学校当年的招生简章，里面有明确的学区划分界定，孩子的学位才靠谱。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着业主子女就能进入该学校就读，有时候甚至一个小区都不在一个学区。

一位知情人士透露：“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距某一所学校最近就能入学，也不是指某一所小学距某一所中学近就能就近入学。据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不在其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

关键

“学位”是核心，莫听开发商瞎预测

值得注意的是，买了学区房不一定能得到某校的学位，还要看所购房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购买了房子也得不到该学校的学位。因此，家长们在给孩子买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

很多老龄学位房，若脱离了“学位”进入市场，估计再降价3成也未必有人愿意接手。所以，买入前第一点就是要在各区教体局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位房的物业。

另外，还有一种情况就是项目是期房，要等一两年后才交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是，学区是否变动、会如何变动都不是开发商所能预测的，所以是不是学区房存在变数。

建议

应早做准备，注意法律保障

很多开发商在推出楼盘的时候，喜欢打上“学区房”标签，但购房者需要注意的是，口头承诺永远不能作为法律依据。

在确认购房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等；还要到当地派出所确认，楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。

有些楼盘并不处于某学校所在学区内，但商家通过“花钱”，购入了一些该校的入学资格，这就是所谓的“学位房”。

但是，如此得来的入学资格毕竟有限，即便有些“幸运儿”拿到了开发商所购入的入学资格，也同样会受到诸多入学限制。所以，建议购房者最好在购房初期，尽量通过相关合同或者法律规定来了解情况，以免追悔莫及。

此外，购房者还需了解的是，一般开发商都是在楼盘建设中后期才与相关学校确定合作关系，前期存在诸多不确定性。选择“学区房”，购房者还需擦亮眼睛。

（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑧ 2020年高中有学区房可以直接上吗

不可以的，只有小学和初中有学区房是可以直接上的。高中必须要经过中考或者是其他形式的考试合格分数线达到才能上。

⑨ 高中有学区房的划分吗

高中不划分学区，只有义务教育阶段的小学初中才是就近入学，按照学区房选学校，高中是选拔性考试而不是就近入学。也就是说，上高中主要是根据中考分数填报志愿，每个地区有所不同。