㈠ 商铺不是小区管理、我们是否有权力收门前清洁费求回答
商铺门前清洁费的收取权力取决于周边商铺的保洁责任归属。以下是对此问题的详细解答:
一、若周边商铺由环卫公司保洁
- 无权收取清洁费:如果商铺所在区域已经由环卫公司负责保洁工作,那么作为小区管理方或其他相关方,你无权再向商铺收取门前的清洁费。因为环卫公司的保洁服务已经涵盖了这些区域,商铺已经间接或通过其他方式支付了相应的保洁费用。
二、若周边商铺非环卫公司保洁
- 有权收取清洁费:如果商铺所在区域并非由环卫公司负责保洁,而是由小区管理方或其他组织聘请了保洁人员进行清洁工作,那么你有权向商铺收取门前的清洁费。这是因为保洁服务是由你方提供的,商铺作为受益方,应当支付相应的服务费用。
三、注意事项
- 明确保洁责任:在收取清洁费之前,务必明确商铺门前的保洁责任归属,避免与环卫公司或商铺之间产生不必要的纠纷。
- 合理定价:清洁费的定价应当合理,既要考虑保洁成本,也要兼顾商铺的承受能力,确保收费的公平性和合理性。
- 签订协议:为了避免未来可能出现的争议,建议在收取清洁费之前与商铺签订书面协议,明确保洁服务的范围、标准、费用及支付方式等条款。
综上所述,商铺门前清洁费的收取权力取决于保洁责任的归属。在明确责任归属并合理定价的基础上,可以依法依规向商铺收取清洁费。