Ⅰ 一般农村自建房和农村别墅的区别在哪里
一般农村自建房没有经过设计显得没有特色,而别墅经过设计,各方面处理较为合理。
1.内部布局:
自建房:农村建房大多都会要求有堂屋,这是农家婚丧嫁娶的仪式性很强的空间,太小施展不开,太大平时又太浪费。
别墅:有门头,进门是一个玄关,然后客厅餐厅一体,餐厅厨房和户外加工平台连为一体。
2.别墅给人一种高端有品位的感觉,而且在普通人的别墅一般都是象征着有钱人居住的地方,所以能够居住在别墅这里可以极大地满足人们的虚荣心。
Ⅱ 求农村自建房图纸平面图,全套图纸更好,
一、独栋别墅户型
农村的暴发户,链子很粗的新贵,可以考虑这样的户型。大气!
户型一 提高幸福指数的关键
户型二 一座豪宅旺三代((*^__^*) 嘻嘻……,这么像房产公司的广告?!)
二、家族户型
家中人丁兴旺的,可以考虑这种联排户型。要是前面有口池塘,凉风习习,池塘的知了叽叽喳喳叫着,
能够给后代一个不错的童年想象。
三、让城里人留口水的户型(独栋别墅型)
不用说了,在城市里花50万买一百平米,在农村可以建一座这样的别墅,再买一台车,
那就是真正的优质生活。鸟语花香,莺飞燕舞,卧听风雨声,蟀嗡入梦来,怀抱娇妻,多美
的意境啊!
当然这个户型的外立面还是有可改善的地方,比如采用圆拱窗比矩形窗好看一点。
四、实用经济型
不用说,这样的户型实在经济,农村的施工人员看一眼图纸就能鼓捣出来,不用请专门的施工人员,
呵呵。摘菜东篱下,悠然问犬吠,这时一种怡然的生活态度!
这种平屋顶造价不高,比较简单,不过不是很好看,一般的做法会在上面做女儿墙,围起来。
五、精选小成本户型
下面的图片,第一张为效果图,第二、第三张为一层、二层平面图,如果有第四张,那就是第三层平面图。
户型一
方案适合联排建筑,是经济型农村住宅的典范,建筑面积142.9平方米,占地面积129平方米。
本方案造价约为12万元。
建筑立面丰富,层次错落有致,给人一种优雅、大气的感觉。
户型二
典型的徽派建筑,建筑美观、大方。
本方案适合联排建筑,建筑面积191.5平方米,占地面积95.8平方米。
本方案造价约为16万元。
本方案适合场地较平坦地区建造。
户型三
本方案适合联排建筑,建筑面积196.92平方米,占地面积167.7平方米。
本方案造价约为16万元。
本方案外观朴素大方,平面户型灵活,结构简单,容易建造,宽敞的院落,符合农村居民的生活习惯。
户型四
本方案适合联排建筑,建筑面积204.7平方米,占地面积148平方米。
本方案造价约为17万元。
浓郁的乡土气息,整洁的院落,堆放的柴草,悠闲的黄牛,辛勤劳作的农民,相信这个户型是您美好的家园。
符合山区居民的生活习惯。
户型五
本方案适合联排建筑,经济型农村住宅、后院面积较大,适合农民朋友养殖家畜家禽。
建筑面积212平方米,占地面积200平方米。
本方案造价约为 17万元。
户型六
本方案适合联排建筑,建筑面积220平方米,占地面积140平方米。
本方案造价约为18万元。
本方案建筑外观大方、美观,错落有致可以做成单体,也可以做成联排,非常适合山区建设。
户型七
本户型建筑占地面积 110平方米,建筑面积248平方米。
本户型造价约为20万元。
建筑平面布局可根据自己的要求自主设计,可满足三代人居住要求。
本户型为汉派建筑,富有民族特色,建筑平面比较灵活,建筑立面丰富,灰瓦白墙,山水相间,给人一种回家的感觉。
户型八
本方案适合单体建筑,建筑面积235平方米,占地面积154平方米。
本方案造价约为22万元。
本方案适合大部分三代6人的农村家庭,户型平面调整灵活,可根据需要调整面积。
户型九
本方案适合单体建筑,建筑面积283平方米,占地面积145平方米。
本方案造价约为25万元。
小康型花园洋房,适合城郊、旅游景点处居民。
比较适合家庭人口较多如三代同堂等。
缺点:要求占地面积较大,不经济。
户型十
富裕型 花园式洋房,适合在城镇近郊、旅游景点和经济比较好的地方建造。
本方案适合单体建筑,建筑面积365平方米,占地面积158平方米。
本方案造价约为29.2万元。
适用于四室同堂或人口较多的家庭。如觉得面积过大,可通过调整进深、开间来调整面积。
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Ⅲ 新农村自建房设计图10万以内
新农村自建房设计图:乡村别墅设计图、农村一层半小别墅设计图、一层半房屋设计图。
1.户型1:
户型基本信息:占地面积:14.0m*11.0m,占地面积150平左右;建筑层高:一层半(带阁楼);建筑高度:7.50米(含屋顶)。
本户型为一层带阁楼乡村别墅设计图,含外观图片,户型布局实用,客厅中空。二层预留部分空间让用户自行隔断,可以做客厅,可以做运动房等等,外观经典、漂亮。
注意事项:
1.户型一:一层户型设计:客厅、餐厅、厨房、主卧(带卫生间)、卧室x2、储物间、卫生间。
2.户型二:一层:客厅、餐厅、厨房、卫生间、主卧(带卫生间)、卧室x2。
3.户型三:一层:客厅、餐厅、厨房、卫生间、主卧(带卫生间)、卧室、储藏室。
Ⅳ 农村自建房怎么设计
1、尺寸要合理
(1)在做农村自建房的布局设计图时,各个空间的尺寸要合理进行控制,进深不宜过长,不然室内采光和通风会成一大设计难点。
(2)若是农村自建房的面积不大够,可以稍稍将房屋加长,或者是建造L型的农村自建房,这样在一定程度上能保证室内功能区间的完整性。
(3)客厅、卧室、厨房、卫生间是农村自建房的标配,是不可少的几个空间,其面积的大小也要进行合理设置,过大过小都不方便使用。
(4)一般来说,客厅的开间不宜小于3.6m,卧室不宜小于3.0×3.3m。厨房的最小面积不宜小于5平方米,卫生间的最小宽度不宜小于0.9m,若是一层的层高过高,可以选择低吊顶来控制卫生间的高度。
2、朝向要合理
(1)除了要设计好农村自建房各个功能区域的尺寸外,农村自建房的整体朝向也要考虑清楚,要合理进行设置。
(2)都说坐北朝南的房子最适宜居住,这也不是绝对的,需要根据房屋所建地的环境等等因素,综合考虑房屋的朝向问题。
(3)一般来说,农村自建房的朝向要避免朝向正西和偏北方,若是农村自建房朝向正西,会长期处于太阳直射的情况,会非常的炎热,尤其是在夏季,此外还会觉得刺眼,影响居住环境。若是农村自建房朝向偏北方,又会长期处于无太阳光照的情况,室内采光不好,影响居住者的身体健康,所以农村自建房的朝向也要合理考虑后在进行设计。
(1)在做农村自建房的布局设计图时,要考虑全面,将居住者所需要的室内功能设计完整,若是农村自建房的面积过小,可以考虑隔断设计。
(2)对农村自建房的室内布局而言,餐厨空间、居住空间、盥洗空间是必不可少的,要是设计一个2-3层的农村自建房,一层主要设计成公共活动区域,二层和三层主要做居住空间,一层要设计一个老人房,配备独立卫生间,或者是将卫生间设置在老人房旁,这样更方便老人的居住和使用。
(3)现在多数农村家庭都会有摩托车或者是汽车,可以设计一个车库,车库可以朝南开放,此外农村自建房还需要设计一个储物室,或者是设计一个多功能房,既可储物又可居住或是当做娱乐休闲的场所。
(4)农村自建房需要设计一个晾晒空间,方便粮食、衣物等的晾晒。
Ⅳ 十万以内的农村一层自建房效果图是怎样的
这个不能笼统的给出你效果图,需要知道你家宅基地尺寸多少,平面功能有啥要求,美观度等这些信息,然后可以由设计师进行设计。
具体设计和工程预算都是很严谨细致的工作,更要考虑当地的物价水平而定,最好是套用相类似房建工程,可节省不小的一笔设计费。
Ⅵ 农村乡下廉江二层自建房图20万
下面这款简单的二层农村自建房造价就在20万以内,占地82平方米,一层设计有客厅、卧室、杂物间、厨房、餐厅、洗衣房、卫生间;二层设计有起居室、主卧(附储藏间,露台)、卧室、卫生间。
Ⅶ 一组年代性的农村自建房图片带你回顾历史变迁!
人类的文化和生活无时无刻都在变化,尤其是生于七八十年代的我们,正式处于中国改朝换代、目睹中国飞速发展的阶段,而人类的居住环境却很好的反映当时的经济水平,下面上一组从五十年代到现今的中国住房照片,带你拾回儿时记忆!
10年后农村别墅设计图
公众号:天晨别墅家园(tcbsjy),300套房屋别墅设计图无条件共享。
Ⅷ 你见过最好的农村自建房是什么样的
农村自建房当然不能像大师设计别墅一样设计,应该从实际角度出发,深入使用家庭的内部,充分了解使用者的直接需求,尽量避免夸张而不适用的功能空间出现,几个简单的例子,农村自建房中最不应该有的空间就是书房(不带有任何意思,实事求事),而恰恰缺少农具用房和加工间等一些实用房间(当然已使用者从事工作有关),所以要从功能出发,不要华而不实。
Ⅸ 农村自建房,如何建便宜
1、切勿盲目追去超大的建筑面积。
这是我目前认为最直接、最快速、最有效也是在当前情况下中国绝大部分自建房现状从省钱角度所要摆在第一位的。顾名思义建造一栋1000平米的房子和建筑一栋300平米的房子其总体预算肯定存在倍数差。而在过往接触到的不少业主都在不断的追求超大的建筑面积。更为重要的是与这个总建筑面积巨大相对应的房屋内功能的深化却并没有同步跟进,这就直接导致了使用空间的比例失调、空洞而无内容。而在不少的项目中通过引导反而可以很好的缩小面积。我们以地方建安费用1000元|平米为准,每缩小十平米的建筑面积即可节省人民币1万元。你看看,还有什么招数能比这个更直接的?(注:本次不包括所谓的拆迁抢建房、人口众多的家族建房等其他对面积的确有需求的建房者,我提倡的是在使用合理且并不需要通过超大面积提升自建房近期、远期价值的情况可以考虑通过合理的配置精简面积)。
4、房屋基础并不是钢筋用的越粗、混凝土浇筑的越厚实越好。
建房子需要的是合理配置,经济、适用、坚固、美观。并不是不问黑白的只要想到是房屋地基就往深了挖、钢筋往粗了用、混凝土标号往数字大的那一片去购买。我在太多实际项目遇到了这样的情况。一般私宅不会超过 3、5层(东南大省十几层的自建房我也见到过,那是另一个认知世界,我们暂且不论),在这样的低楼层住宅中,经济适用是需要专业结构工程结合建房用地的实际情况在业主出具的地勘资料的基础上经过计算后,完全不需要在计算基础上继续加大用料、加大标号这样的做法去追求一个心理的安宁。把心放在肚子里,安安心心的按图施工大概率比按包工头的经验施工要合理。至少相对更有信心!
5、建筑设计与室内设计同步进行很重要。
我们大部分人都有购买商品房的经历,在购买商品房后进行装修的时候往往要面临大量的拆改工作。这样的一份工作在土建的时候砌筑(这是一道材料+工钱),砌筑完在内装的时候要拆掉(这里有是一道工钱),拆完后又要按新的内装方案对墙体等其他部分进行再次砌筑(这里又增加了一次材料+人工)。这样一来一回无形中让房子的在这部分的预算翻倍了。因此大概从2018年起我就在提倡室内与建筑设计的同步全案推进,尽最大努力做到土建完成砌筑现场、水电主管走位、插孔等点位预留等在内装阶段不改动或者极少改动,以此来达到节省材料、工钱。但是这样的操作对业主和设计师的要求是极高的,如果说建筑是塑造大型,那室内就是让建筑与人贴身的部分变的更有合理性。如何在方案最初就能将不同的个专业(通常情况下分为建筑、室内、景观,对于一些超大型项目规划还要走在最前途)进行有效协调统合这需要巨多的项目喂养后才能具备的能力
6、工程承包方式一定要尽可能的避开点工。
何为点工?及为在聘请施工队为自己建房,对其工资的结算是以日为单位进行计算,以每日多少工作进行统合发放。即便到了今天这个时代,我仍然有大把的业主选这样的形式和施工方达成房屋的承建合同。但是到目前为止几乎没有一位业主不被坑的。一天的活硬是给你干出三天的工时来!因此特别是对于那些对建房基本是零概念的业主们,可以选择半包或者全包。这样有一个好处就是不管对方如何延缓施工速度,只要总量恒定不变,也就意味着工钱永远就是这么多。但是往往这样的半包或者全包就会出现另外的一种情况即为——施工方拼命加速以尽快完成项目施工,交货后继续下一个项目。这样就要业主自己更多的操心房屋的质量问题,要多多盯着。
7、坡顶在当前的很多地方并不省钱。
为什么坡顶并不省钱?这首先就要说到大部分施工队对房屋总面积计算的方式。很多地方的施工队对坡屋顶是要单独计算成一层的建筑面积,而且他的计算范围并不是阁楼的外边,而是以屋顶出檐后的滴水线吻合,折算面积一下子就会明白,一个坡顶实际的花费造价已经高单层楼所谓的面积对等了。而另外一些地方施工队直接就是算一层半的面积,这样看看就可想而知了。也就是这样的情况下,在很多的农村私宅中都是浇筑平顶,然后在这个平顶上用木屋架架起一个坡屋顶。但是这样的坡屋顶下方所形成的阁楼已经基本失去了居住属性,在平日里基本也就是起到一个隔热防水并兼顾一些季节性的大件物品储存,根本不是我们所常常见到的那种优美阁楼,图片虽美,实在太需要资金支撑了!!!
8、大复式配旋转楼梯,“美美哒”=“贵贵哒”!
当前太多农村建房的朋友喜欢那种双层挑空的大大客厅,这就是一部人分脑子中所想到的豪华私宅。如果在用地条件允许的情况下旋转楼梯在我的客户里出现的频率极好。要知道在大部分小占地、低预算的农村私宅中旋转楼额扇面区走来的脚感是非常不好的。而较大的挑空在施工计算面积的时候也都是按一整层计算,但是与之增加的是配套的开窗面铁定面积增加,连带效应成本也就自然而然的拔高了。
9、建筑材料切勿舍近求远。
互联网时代一定程度上造就了中国一个庞大的物流系统。因此在我们建房子的时候终于实现了全国范围内的选材机会。这对从事这行的设计师而言是一个不大不小的好消息,因为我们总算可以在全国范围内挑选设计材料,但是对于业主来说可能是建房预算增加的一个因素。拿在往上构面陶土砖而言,其运费已经接近单块砖单价的三分之2左右了。同理其他的建房材料也同样在面临着这样的尴尬,那就是材料本身单价并不高,但是在运输到工地现场的这个环节却存在一个溢价空间,导致了建房成本的增加。因此在保证质量的前提下挑选原材料的时候一定不能只看材料单价,而是要综合成各项成本之后的总成本,这样才知道做出正确的选择。
10、专业的事情应该交给专业的人。
建房是一个系统工程,需要多年的实践经验加之对相关建房理论的掌握才能逐渐朝一个合格的设计师发展。更别说一个完全的行业外人士几乎没有可能凭感觉或者临时的学习与研究去实现对一栋自建房的把控。因此找一个设计团队,做一个全案,让其协助自己对接各个工种,并且卡好时间节点,全盘处理各项工种的衔接工作极为重要。让数万元的造房资金用的明明白白是建房省钱的重要一环,也是房屋在未来的使用中能更加舒适、更加健康、更加持久的一次重要机会
自然要自建房还有很多很多的地方可以节省资金,但是永远要明白一点,所以的节省都是相对的。在可能允许的范围内通过提前计划、掌握材料一年中的价格浮动、安建设备的租赁时长、减少房屋建设过程中反复拆改率等等来让造房子这件事尽可能的少走弯路才是重点中的重点。